Luas Tanah: 178 M2
Luas Bangunan: 734 M2
Kamar Tidur: 15+
Kamar Mandi: 15+
Tingkat: 4
Hallo, Pak Bu investor dan pebisnis

*JARANG ADA, UNIT LANGKA!*

*KOST MEWAH DG VINYL SEPERTI APARTEMEN* (FOTO2 KLIK DI LINK PLG BAWAH)
*KOST KHUSUS KARYAWAN BAIK2*

*JUAL CEPAT! KOST BARU 38 KAMAR dgn NET ROI 9% - 11% ++ / THN*
*HARGA 9,6M NEGO*

*KOST MABES69 RESIDENCE*
Jln Mangga Besar 4 Selatan No69 AB Rt02 Rw05.
(1Km dari Pusat Kuliner Mangga Besar dan 1km dr Holland Bakery Hayam Wuruk/GajahMada)

*🔴 LOKASI SUPER STRATEGIS 🔴*
Hanya *RADIUS 15 Menit* ke :
1. *Kantor/Pertokoan*: LTC, Glodok, Pusat Acc Sparepart Motor Kebun Jeruk, Duta Merlin, Thamrin,
2. *MALL*: Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin
3. *PASAR*: Pasar Tradisional, Indomaret/ Alfamart, Carefour
4. *Transportasi*: Halte Busway, Stasiun Beos, Angkot, Mudah dijangkau Gojek dan Grab.
5. *Fasilitas Umum*: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit Husada, dll 


*🔴 Specifikasi Property 🔴*
✅ 2 SHM 86m+89m = 175m
✅ IMB 4 lantai : 365+369 = 734m
✅ Luas Tanah :  175 m2
✅ Luas Bangunan : 734 m2 (4,5 Lantai)
✅ Kamar : 38 KT (K. Mandi dalam) + 1 Kmr Penjaga Kost
✅ Jalan 2mobil lega, Hadap Timur
✅ Bangunan Baru dan Furniture Baru

*🔴 INFO Harga Jual Kamar 🔴*
Harga Kamar: 1,6jt/bln - 2,4jt/bln. Org kedua + 500rb perbulan. 

*FASILITAS KAMAR*:
1. Kmr standar (3 x 3meter) dg SpringBed 100cm Kelas Hotel *3, Shower + Toilet Duduk hrga 1,6jt - 1,9jt.
2. Kmr lebih Besar 3x4 dg SpringBed 160cm Kelas Hotel *3, lengkap dg Jendela, Shower, Toilet Duduk dari hrga 2jt - 2,4jt.
3. Komplit dg: AC, K. Mandi Dalam, Air Panas, Toilet Duduk, Lemari + Cermin Besar
4. Meja + Kursi Busa lengkap dg Lampu Belajar/Kerja dan Lampu Tidur
5. BANTAL GULING Empuk + Seprei Sarung Bantal Anti Air.

*FASILITAS UMUM GRATIS ALL IN*:
1. WIFI KENCENG dg Router sistem mikrotik (hotel).
2. LAUNDRY 4pcs perhari
3. AIR MINUM DISPENSER
4. DAPUR (Gas Gratis) + KULKAS BERSAMA
5. Room Cleaning Service 1minggu max 2x
6. Parkir Motor, Parkir Mobil Dijalan byr Hansip 300rb/bln
7. Gerbang dan CCTV 24jam.
8. Token Listrik Masing2 jd owner tidak pusing tagihan PLN


*🔴 Rata2 Occupancy 90-100% meskipun PANDEMI 🔴*
*NET INCOME sekarang 64,5jt/bln *
+ Potensi income tambahan 11jt/bulan (jika berdua semua).
+ Potensi di naikin hrga skitar 300rb/kmr total 11,4jt/bln krn hrga skrg adalah hrga diskon.


_* 🔴 DIJUAL CEPAT 9,6M (NEGO) 🔴*_
*ROI 9%-11% ++ / TAHUN*
*FEE AGEN 4%*


** Mau survey, bisa janjian dulu, klik lokasi GOOGLE MAP dibawah ini:
Jln Mangga Besar 4 Selatan No.69 A-B Rt02 Rw05, Jakbar.


** Utk Foto2 bisa di ambil di link ini:


Terima Kasih.
#rumahbaru #rumahterlaris #rumahterbaru #rumahdijual #rumahjakartabarat #rumahtamansari #rumahmanggabesar